Calcul du coût global : Enjeux et Fondements

Une construction est un bien dont une des particularités est sa durée de vie particulièrement longue. Ainsi, un bâtiment en fin de vie aura coûté plus dans sa phase d’utilisation qu’en coût initial. Par ailleurs, l’impact environnemental de son usage et de sa déconstruction aura été plus significatif que celui de sa construction. L’approche du coût global nous permet de comprendre qu’en prenant en compte toutes les dimensions de l’utilisation d’un ouvrage dès sa conception, il est possible d’en diminuer significativement ses coûts.


But de la méthode du coût global

L’approche en coût global vise à proposer au maître d’ouvrage ou au gestionnaire une méthode d’arbitrage évolutive permettant de mieux prendre en compte l’impact des coûts différés dans leur choix d’investissement, que ces charges futures soient supportées par l’utilisateur de la construction ou par des tiers. Il s’agit donc d’expliciter plus clairement les conséquences des décisions d’investissement sur un horizon de temps couvrant le cycle de vie d’un ouvrage. Cela revient à définir une nouvelle méthode d’évaluation économique des projets capable de s’inscrire dans des échelles étendues de temps et d’espace. La maîtrise du coût global est ainsi un enjeu de développement durable.